Grünordnungsplan Grasbrunn

Projekt:

Grünordnungsplan zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan "Winkelmühle"

in Grasbrunn-Neukeferloh

Lage: Grasbrunn-Neukeferloh, Landkreis München
Auftraggeber:     Wohnungsbaugesellschaften Infraplan und Eiwobau, München
Leistungen:

Grünordnungsplan als Bestandteil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans

gemäß HOAI §46

Der Grünordnungsplan setzt Maßnahmen fest zur Verwirklichung der Ziele und Grundsätze des Natur-
schutzes und der Landschaftspflege im Siedlungsbereich. Spezielle Merkmale bei diesem Projekt waren:

 

  • Konzeption des Erschließungssystems unter Berücksichtigung der Anforderungen
    an die Verkehrsberuhigung

  • Lösung der Konflikte zwischen Bebauung, Lärmschutz und Schutz des Bannwalds

  • Integration von Kinderspielplätzen und einer Altenwohnanlage

  • Schaffung der Vorraussetzungen zur Entwicklung einer naturnahen Grünfläche als
    naturschutzrechtliche Ausgleichsfläche

  • Verminderung der Flächenversiegelung und Festsetzung von Ausgleichsmaßnahmen
    wie z. B. Dachbegrünung, versickerfähige Beläge, Durchgrünung des Baugebiets mit Gehölzen

  • Entwicklung eines Ausgleichsflächenkonzeptes mit Festlegung der Ausgleichsmaßnahmen